达州市住房公积金2014年年度报告

达州市住房公积金2014年年度报告
  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：
  一、机构概况
  （一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有25名成员。管委会审议通过修改《达州市住房公积金贷款管理实施细则》，2013年度归集、使用计划执行情况，增值收益分配情况，2013年度住房公积金年度报告，2014年归集、使用计划， 2013年度廉租住房补充资金分配方案等。
  管委会办公室地址：西外金兰路182号，联系电话：0818-2180100。
  （二）住房公积金管理中心：达州市住房公积金管理中心为市政府直属副县级不以营利为目的的自收自支事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设7个科(综合科、信贷科、计划财务科、稽核审计科、综合服务科、政策法规科、信息技术科)，下设6个派出机构(直属管理部、宣汉管理部、大竹管理部、渠县管理部、开江管理部、万源管理部)。
 
  领导班子成员及分工：

序号	姓名	职务	分工
1	徐　浩	党总支书记、主任	主持中心党总支、行政全面工作，分管政策法规科、稽核审计科、大竹管理部。
2	常中全	党总支副书记、副主任	协助主任工作。分管综合服务科、信息技术科、宣汉管理部。
3	李敏伟	党总支委员、副主任	协助主任工作。分管综合科、信贷科、万源管理部。
4	奚蕴华	总稽核	协助主任工作。分管计划财务科、直属管理部、开江管理部。
5	李朝美	工会主席	协助主任工作。负责中心工会、妇女、共青团工作。
6	吴朝杰	党总支专职副书记	负责党建、党风廉政建设、纪律监察、扶贫工作，协助党部支书记、主任徐浩同志分管政策法规科、稽核审计科、大竹管理部。分管渠县管理部。

  管理部名称、工作时间及电话：

序号	名 称	地　点	工作时间	咨询电话
1	直属管理部	金兰路180号	9：00-12：00 13：00-17：00	0818-2121232
2	开江管理部	开江县水岸天成5004号		0818-8223278
3	大竹管理部	大竹县竹阳镇东门口建行家属院1单元3楼1号住房公积金办公室		0818-6252803
4	渠县管理部	渠县渠江镇万兴广场政务大厅（住房公积金窗口）		0818-7226678
5	宣汉管理部	宣汉县住房公积金管理部（县政府院内）	9：00-12：00 14：00-18：00	0818-5223087
6	万源管理部	万源市太平镇阳光花园城管局办公楼5楼		0818-8603559

  中心网站：达州市住房公积金管理中心网站 https://www.dzzfgjj.com。
  网上服务：网上查询；主任信箱、在线咨询、投诉举报；12329服务热线等。
  二、业务运行情况
  （一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国银行达州分行、中国农业银行达州分行、中国工商银行达州分行、中国建设银行达州分行、达州商业银行、中国邮政储蓄银行达州分行、恒丰银行达州分行、成都农商银行达州分行等８家银行。2014年，全市实缴单位3893家，实缴职工17.61万人，缴存17.65亿元，同比增长22.57%。当年新开户单位328家,新开户职工0.64万人，净增单位291家，截至2014年底，缴存总额78.03亿元，缴存余额53.56亿元，分别同比增长29.23%、26.29%。
  （二）提取：2014年，提取6.51亿元，占当年缴存额的36.86%，比上年同期增加26.24个百分点。截至2014 年底，提取总额24.48亿元，同比增长36.23%。
  （三）贷款
个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国银行达州分行、中国农业银行达州分行、中国工商银行达州分行、中国建设银行达州分行、达州商业银行、中国邮政储蓄银行达州分行、恒丰银行达州分行、成都农商银行达州分行等８家银行。2014年，发放个人住房贷款0.23万笔，与去年持平。发放个人住房贷款5.27亿元，同比增长3.13%。回收个人住房贷款1.35亿元。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款1.35万笔22.30亿元，贷款余额16.40亿元，同比增长19.47%、30.95%、31.52%。个贷率为30.62%，比上年同期增加1.22个百分点。
  （四）购买国债：2014年,购买记账式、凭证式国债0亿元。当年兑付、转让、收回国债金额0.5亿元，期末国债余额0亿元。
  （五）资金存储：截至2014年底，全市结余资金存款37.35亿元。其中，活期0.08亿元，1年以内定期（含）4.97亿元，1年以上定期30.72亿元，其他(协议、协定、通知存款等)1.58亿元。
  （六）其他：截至2014年底，资金运用率66.73%，比上年同期增加-4.58个百分点。
  三、主要财务数据
  （一）业务收入：2014年,住房公积金业务收入共计18541.98万元，同比增长16.53%。其中，存款利息收入11951.07万元，委托贷款利息收入6492.25万元，国债利息收入97.29万元，其他收入1.37万元。
  （二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计10257.92万元，同比增长22.04%。缴存职工账户余额的利息支出9910.06万元，归集手续费用无，委托贷款手续费支出343.95万元，其他支出3.91万元。
  （三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益8284.06万元，同比增长10.37%。其中，增值收益率1.55%，比上年同期增加-0.22个百分点。
  （四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金1639.90万元，提取管理费用800万元，上交财政管理费用800万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金5844.16万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金5844.16万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金20287.24万元。
  （五）管理费用支出:2014年，管理费用支出794.49万元。其中，人员经费206.71万元，公用经费3.24万元，专项经费554.54万元。
  四、资产风险状况
截至2014年底，逾期个人住房贷款无，个人住房贷款逾期率0‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销无，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为3.70%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。
  五、社会经济效益
  （一）缴存业务:2014年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为3.79%和22.58%。低收入群体占11.68%，中等收入群体占25.94%，高收入群体占35.38%。
  （二）提取业务:2014年,提取住房公积金1.27万笔65084.93万元，其中，住房消费提取占68.27%（购买、建造、翻建、大修自住住房占16.59%，偿还购房贷款本息占46.42%，租赁住房占3.93%，其他占1.33%）；非住房消费提取占31.73%（离休和退休提取占23.99%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.22%，户口迁出本市或出境定居占3.88%,其他占0.64%）。
  （三）贷款业务:2014年,个人住房贷款市场占有率为2.61%。职工贷款所购住房套数中，90（含）㎡以下占33.50%，90-144（含）㎡占59.00%，144㎡以上占7.50%；新房占75.00%，二手房占25%。贷款职工中，低收入群体占2.70%，中等收入群体占31.10%，高收入群体占66.20%。
  （四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为66.73%。
  六、其他重要事项
  1. 当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。
住房公积金最低缴存基数不得低于1070元，最高不能超过8823元，职工的住房公积金缴存基数按其本人上一年度的月平均工资计算。单位与职工个人应同比例缴存，缴存比例不得低于5%。
  2. 当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况。
公积金存款利率当年缴存的不变，上年结转的余额下调至2.35%，贷款利率1-5年（含5年）的下调至3.75%，5-30年（含30年）的下调至4.25%。
  3. 当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况。
购买商品房贷款最高限额为35万元，购买再交易住房贷款最高限额为30万元；夫妻双方均按时足额缴存住房公积金且贷款购买同一套住房的，商品房贷款最高限额可放宽到40万元，再交易住房贷款最高限额可放宽到35万元；
  4.当年服务改进情况；
  2014年7月完成住房公积金业务管理系统的换代升级，开通运行“达州市住房公积金”网站，建立住房公积金网上查询系统。提取审批全面授权给驻政务服务中心窗口，由过去的2个工作日提速到随到即办。建立住房公积金贷款网上审批系统，审批时限由15个工作日缩短为5个工作日。积极筹建住房公积金动账查询短信平台，建设12329住房公积金服务热线。
 
                                                                                                 达州市住房公积金管理中心
                                                                                                          2015年5月12日