达州市人民政府办公室
关于印发支持装配式建筑发展十条措施的通知
达市府办发〔2022〕44 号
各县（市、区）人民政府，达州高新区管委会，达州东部经
开区管委会，市级有关部门（单位）：
《支持装配式建筑发展十条措施》已经市政府同意，现印
发给你们，请认真抓好贯彻落实。
达州市人民政府办公室
2022 年 6 月 16 日
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支持装配式建筑发展十条措施
为深入贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关
于推动城乡建设绿色发展的意见》（中办发〔2021〕37 号）、
《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办
发〔2016〕71 号）和《四川省人民政府办公厅关于大力发展装
配式建筑的实施意见》（川办发〔2017〕56 号）精神，推进建
筑产业转型升级高质量发展，全力以赴稳住经济基本盘，现结
合达州实际，制定以下措施。
第一条 积极推广装配式建筑的使用，到 2022 年底，全市
新开工装配式建筑占新建建筑 30%，并逐年递增，到 2025 年达
到 40%以上。
第二条 从 2022 年起，自然资源规划部门会同住房城乡建
设部门，列出当年全市房地产开发项目中使用装配式建筑的土
地出让计划，明确装配式建筑占新建建筑面积比例和装配式建
筑的单体建筑装配率，按程序报市政府批准后实施。
第三条 从 2022 年起，发展改革部门会同住房城乡建设部
门，在当年全市新开工的政府性投资项目（含国有平台公司建
设项目）清单中，列出装配式项目，明确装配式建筑占新建建
筑面积比例和装配式建筑的单体建筑装配率，按程序报市政府
批准后实施。对装配式建筑占新建建筑面积比例、单体建筑装
配率未达到要求的项目，发展改革部门不予批复概算，财政部
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门不予批复招标控制价，公共资源交易中心不挂网招标。
第四条 在审定容积率时，对使用装配式建筑建造的社会
投资项目，其使用装配式建筑的墙体不计入地块容积率，最高
标准不超过计容总面积的 3%。土地出让价款首次缴纳比例不低
于全部土地出让价款的 50%，其余部分可在 1 年内全部缴清。
第五条 装配式建筑原则上采用工程总承包模式，可按照
技术复杂类工程项目招投标，鼓励本地建筑企业投标。
第六条 凡购买装配式建筑商品房住宅的购房人，按土地
权属由同级财政给予 50 元/平方米进行补贴。使用公积金贷款
首次购买装配式建筑商品房的，公积金贷款最高限额在现有基
础上上浮 20%。
第七条 开发企业提供银行保函的，装配式建筑开发项目
的预售监管资金留存额度减半。项目建设达到正负零以上，或
投入开发建设的资金达到工程建设总投资 25%以上，可办理商
品房预售许可。工程量达到总工程量 30%以上，可依法依规申
请使用预售监管资金。
第八条 财政资金对装配式关键技术攻关以及研发、转化
并投产的示范项目给予支持，对获得国家级部品部件生产基
地、工程应用生产基地、科技研发生产基地（民营）的相关企
业，分别给予 100 万、50 万、50 万奖励，获得省级装配式部品
部件生产基地、工程应用生产基地、科技研发生产基地（民
营）的，分别给予 50 万、20 万、20 万的奖励。
第九条 对运输预制混凝土构件及钢构件等部品部件的大
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型货运车辆，交通运输、公安等部门在道路超限运输许可手续
办理和交通畅通保障方面优先予以支持。
第十条 符合条件的金融机构可优先对使用装配式建筑的
房地产开发企业给予贷款支持。融资到期需要续贷且符合无还
本续贷条件的，按无还本续贷政策办理。对装配式生产、研发
和施工企业给予信用类综合授信支持，原则上执行市场定价利
率，最高可在现有执行利率的基础上下浮 10%。对使用金融机
构贷款购买装配式建筑商品房的购房人，最高可在现有执行利
率的基础上下浮 10%。
主城区（通川区、达川区、达州高新区、达州东部经开
区）奖补资金由市、区各承担 50%，其他县（市）由县（市）
自行承担。涉及同类或多项奖扶政策的，奖补资金就高不就
低，不重复享受。我市已有优惠政策，与本措施规定不一致
的，以本措施为准；施行期间若遇上级政策调整，按规定执
行。对 2022 年在使用国有资金建设的项目中未立项的，参照本
措施执行。
本措施自印发之日起施行，有效期 5 年。
川公网安备 51170202000244号