姓名：刘**	时间：2022-06-08 15:36:00
留言内容： 你好，咨询一个政策，我们夫妻双方都在达州市内缴存了住房公积金，现有两套房，一套是商业贷款，第二套是住房公积金贷款（女方是主贷人），在提取公积金用于偿还第二套房本息后，还能提取男方（女方）公积金用于第二套房装修嘛？谢谢！！
中心回复：【2022-06-08 16:30:50】 网民朋友：您好！ 翻建、大修（含城镇老旧小区改造）自住住房、偿还购房贷款余额本息、租赁住房和既有住宅增设电梯、的住房消费行为的，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工及其配偶在中心有未结清住房公积金余额的，只能办理住房公积金还贷提取。故您的情况不能再提取公积金。若仍有不清楚的，请拔打电话：0818-2389613咨询

姓名：小**	时间：2022-06-07 17:20:03
留言内容： 主任：您好！我们夫妻双方的公积金缴存10年来一直在达州市。2018年在贵州省贵阳市商业贷款购房，户籍都不在购房所在地，现一次性提前还本付息后，是否可以申请取出帐户里的公积金？谢谢！
中心回复：【2022-06-08 09:22:50】 网民朋友：您好！ 职工住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应与职工本人或配偶户籍所在地或工作所在地一致。因些您在贵阳市所购房屋还贷不能办理公积金退取。若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2300582

姓名：张**	时间：2022-06-07 10:47:12
留言内容： 现在达州市有农村公积金吗？个人有没有办法缴纳公积金，灵活购买公积金
中心回复：【2022-06-07 16:20:37】 网民朋友：您好！ 我市目前支持灵活就业人员缴存公积金。灵活就业人员，是指在达州市行政区域内有职业、有技能、有自由、有稳定经济收入的农业转移人口、进城务工人员、社区工作人员、返乡下乡创业人员、个体工商户、自主择业转业军人、自由职业者以及其他灵活形式就业的人员。第三条凡年满18周岁，且男未满60周岁，女未满50周岁，具有完全民事行为能力，且连续缴纳了一年及以上我市社会养老保险金的灵活就业人员，可自愿申请缴存住房公积金。详细办法见我中心官方网站。若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2389613咨询

姓名：张**	时间：2022-06-06 17:33:03
留言内容： 您好！近期有在达州市区购买商品房关于公积金贷款有几个问题想咨询一下：（1）夫妻双方公积金一方断交6个月以上影不影响公积金贷款额度；（2）在达州公积金缴存多久可以办理异地公积金转入；（3）缴存公积金满6个月是否可以申请公积金贷款，贷款额度有没有影响；
中心回复：【2022-06-08 11:35:36】 网民朋友：您好！ 关于您咨询的几个问题现回复如下：1，以主贷人为主，断交6个月无法贷款，如配偶断交6个月，主贷人正常缴存则配偶无法计算工资收入。2，在达州公积金缴存六个月以上可以办理异地公积金转入；3，连续足额缴存满六个月后可以申请公积金贷款，贷款额度会受缴存时间长短的影响。若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2151529咨询

姓名：刘**	时间：2022-06-03 15:20:11
留言内容： 领导您好，我通过成都市的人才落户落了高新区的户口，然后就可以在成都规定的几个区买房，我买了之后，可以提取公积金嘛
中心回复：【2022-06-06 09:40:54】 网友朋友：您好！ 在达州市行政区域外地区购房的，缴存职工及配偶必须先有购房所在地的户籍后再购房，才能申请提取住房公积金，申请时除需提供身份证明外，还需提供户籍证明原件。 若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2389613咨询！

姓名：张**	时间：2022-06-01 10:32:48
留言内容： 领导你好，请问在成都缴纳的公积金，但在达州名下无房，可在达州城区内使用公积金贷款买房吗？
中心回复：【2022-06-01 16:13:23】 网友朋友：您好！ 目前我市支持异地公积金贷款。异地缴存职工。夫妻双方在工作地连续足额缴存住房公积金6个月及以上，从未办理过或虽办理但已全部清偿完结住房公积金贷款的职工及其配偶，在达州市城镇规划区内购买自住房，并能在房地产管理部门办理住房抵押的，持就业地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细，可申请住房公积金贷款。 若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2389613咨询

姓名：照**	时间：2022-05-25 11:02:21
留言内容： 领导你好，我单位在2022年1月调整了一次缴存基数，但3月机关事业单位工资基数调整涉及2021年基数变动，能否再次进行工资基数调整。
中心回复：【2022-05-25 16:36:13】 网民朋友： 您好！ 根据《住房公积金归集业务标准》（GB/T51271-2017）第4.0.9第3小条职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，其中当年新参加工作和新调入职工在年度缴存基数调整时，不再重新核定。工作人员已电话告知了您，如仍有不清楚，请拨打0818-2152717.

姓名：张**	时间：2022-05-23 22:14:54
留言内容： 请问，现行政策下，购二套改善性住房的首付比例还是不低于40%吗？
中心回复：【2022-05-24 11:34:36】 网民朋友： 您好!来信收悉。现回复如下： 根据达市金管委[2022]2号 《达州市住房公积金贷款管理办法》第四章第十四条第三款 购首套房的不得高于购房总金额的80%；购第二套房的不得高于购房总金额的70%； 若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2389613咨询

姓名：秦**	时间：2022-05-20 15:46:21
留言内容： 无法下载未婚承诺书
中心回复：【2022-05-23 09:23:05】 网民朋友：您好！ 我中心工作人员已电话联系并告知您请在电脑上下载并打印。若仍有不清楚的，请拔打电话0818-8631167

姓名：秦**	时间：2022-05-20 15:39:59
留言内容： 无法下载未婚承诺书
中心回复：【2022-05-23 09:22:59】 网民朋友：您好！ 我中心工作人员已电话联系并告知您请在电脑上下载并打印。若仍有不清楚的，请拔打电话0818-8631167

姓名：朱**	时间：2022-05-20 13:23:34
留言内容： 你好。我家庭中两孩，已有一套住房。按达金管函【2022】6号文件，从2月22日起，在中心城区购买自住房，留足5%的公积金后，可申请提取剩余部分公积金。因此，我购买了一套再交易房，预留5%后提取了剩余部分公积金，到银行办理住房公积金贷款时，反馈说购买再交易房不享受“又提又贷”政策。请问这个通知是否还有效？若有效，为什么我不能办理“又提又贷”？
中心回复：【2022-05-25 10:17:45】 网民朋友：您好！ 我中心工作人员已电话联系您本人，并告知您可以享受又提又贷政策，请您前往我中心委托银行申请办理。若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2300297咨询

姓名：杨**	时间：2022-05-20 13:06:10
留言内容： 主任你好：我是2019年买的房子，在邮政储蓄银行用的商贷，现在2021年我家属单位开始买公积金了，已经连续交满6个月以上，请问一下现在可以申请转公积金贷款吗？谢谢
中心回复：【2022-05-20 14:28:39】 网民朋友：您好！ 目前我市不支持商贷转公积金贷款。若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2151529

姓名：唐**	时间：2022-05-20 09:32:16
留言内容： 本人目前在广东东莞工作，在东莞购买的五险一金，2022年在大竹县使用公积金购买了一套商品房，今年5月份公积金贷款已经办理，银行，也已经放款，如2022年年底离职，导致公积金停缴，之前办理的公积金贷款会转为商业贷吗？
中心回复：【2022-05-20 14:23:03】 网民朋友： 您好!关于您在达州市住房公积金管理中心主任信箱咨询公积金贷款办下来之后，因离职，导致公积金停缴，会转为商业贷款的问题，现回复如下： 一、根据达市金管委﹝2022﹞2号文件,关于《达州市住房公积金贷款管理办法》中第十七条第三款:贷后停缴或欠缴超过1年的,其公积金贷款余额利率按人民银行规定的同期同档次基准利率执行。 二、如您的公积金停缴在12个月以内有新单位接收并继续缴纳，请提供异地公积金缴存使用证明及缴存明细原件至我管理部，即继续享受公积金贷款利率。 2022年5月20日上午，达州市住房公积金管理中心大竹县管理部与来信人取得联系，就相关情况（政策）予以告知，来信人表示满意。 如有其他问题，请致电祥询0818-6221471。

姓名：陈**	时间：2022-05-19 10:23:15
留言内容： 请问，我本人全国各地都无房产，2016年给儿子买了一套房子，可以取公积金吗？
中心回复：【2022-05-19 16:02:29】 网民朋友：您好！ 目前我市您这种情况不能提取住房公积金，若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2389613咨询。

姓名：张**	时间：2022-05-18 21:49:26
留言内容： 现阶段用公积金贷款买二套房，首付比例是多少？
中心回复：【2022-05-19 09:29:06】 网民朋友： 您好!来信收悉。现回复如下： 根据达市金管委[2022]2号 《达州市住房公积金贷款管理办法》第四章第十四条第三款 购首套房的不得高于购房总金额的80%；购第二套房的不得高于购房总金额的70%； 若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2389613咨询

姓名：李**	时间：2022-05-18 10:32:40
留言内容： 第一套房是商贷款，现在购买2套房的首付比例是多少？建议根据国家利好政策下调5%-10%。
中心回复：【2022-05-19 09:30:00】 网民朋友： 您好!来信收悉。现回复如下： 根据达市金管委[2022]2号 《达州市住房公积金贷款管理办法》第四章第十四条第三款 购首套房的不得高于购房总金额的80%；购第二套房的不得高于购房总金额的70%； 若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2389613咨询

姓名：王**	时间：2022-05-17 16:29:50
留言内容： 主任您好！本人名下无房，家属在婚前购买了一套商业住房申请的商贷贷款，请问如果我现在在达州市买房的话算首套房还是二套房？如果是二套房的话申请的公积金首付贷款比例应该是多少呢？
中心回复：【2022-05-19 16:01:13】 网民朋友：您好！ 我中心工作人员已致电您本人解释相关政策：如在2022年4月28日至12月31日之间购买位于达州市域内的新建商品房，夫妻双方均为在达州首次使用住房公积金贷款，则按首套房执行，如夫妻双方在达州再次使用公积金贷款则按二套房执行。如购买二手房，则不享受阶段性优惠政策，即在达州夫妻双方及未成年子女名下已有一套住房，按二套房执行，如已有二套，刚第三套不能申请公积金贷款。若仍有不清楚的，请拔打电话0818-2151529咨询

姓名：蒲**	时间：2022-05-15 10:29:44
留言内容： 请问下，1.租房提取公积金额度还是18000吗？2.2021年9月提取过一次，那么2022年5月可以再次提取吗？3.租房提取条款中，家庭成员无房证明是指户口簿上的家庭成员(本人和父母是在一个户口簿上)，还是按结婚没结婚来认定家庭成员？
中心回复：【2022-05-16 15:33:53】 网民朋友：（蒲俊松） 您好!来信收悉。现回复如下：： 1、目前达州缴存人因无房，提取公积金额度最高金额为18000元； 2、根据达市金管委〔2022〕2号《达州市住房公积金提取管理办法》第四章第二十一条文件要求：职工租赁住房申请提取住房公积金，在12个月内只提取一次。 3、根据达市金管委〔2022〕2号《达州市住房公积金提取管理办法》第五章第二十八条文件要求：无房职工租赁住房提取住房公积金的，提供本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的《个人及家庭房屋登记记录》。 工作人员已就相关政策与您电话沟通解答。如您还有不明之处或者其他问题，请向达州市住房公积金管理中心城区管理科咨询，电话：0818-2389613

姓名：李**	时间：2022-05-15 01:09:13
留言内容： 领导，您好。我已经用公积金贷款成功买房了，但是有个疑问，盼望回复:凡停缴6个月及以上的，由公积金利率转为同期商业利率。我想问问，如果并非本人辞职，而是由于单位拖欠缴纳公积金造成6个月以上，利率也会转变成商业利率吗？期盼回复，谢谢
中心回复：【2022-05-16 15:33:10】 网民朋友：（李晶晶） 您好!来信收悉。现回复如下：： 根据达市金管委〔2022〕2号《达州市住房公积金贷款管理办法》第四章第十七条第三款文件要求：贷后停缴或欠缴超过1年的，其公积金贷款余额利率按人民银行规定的同期同档次基准利率执行。坚持权利义务对等原则，缴存单位应连续足额缴存住房公积金。 工作人员已就已就相关政策与您电话沟通解答。如您还有不明之处或者其他问题，请向达州市住房公积金管理中心贷款管理科咨询，电话：0818-2151529。

姓名：陈**	时间：2022-05-11 09:54:21
留言内容： 在达川市某机关单位工作，由于单位财政紧张等原因导致住房公积金断缴，现在想贷款买房，首付支付后，发现贷款额度被限制，应当如何解决
中心回复：【2022-05-13 09:55:25】 网民朋友： 您好!来信收悉。现回复如下： 按月足额缴纳住房公积金是单位和职工的应尽职责。国务院《住房公积金管理条例》第二十条规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴”。 住房公积金管理委员会新修订出台的管理办法，从欠缴12个月不能贷款，调整为欠缴6个月，是落实《中华人民共和国国家标准—住房公积金个人住房贷款业务规范（GB/T51267-2017）》的要求，规范明确规定：“申请贷款时公积金账户应处于正常缴存状态且至少应在申请贷款前6个月连续缴存公积金”。同时根据权利与义务对等原则，对欠缴3-6个月的贷款金额打折也是保障全体缴存人利益的要求，借款人申请的贷款资金是全市缴存职工的住房互助储蓄资金，为保障所有缴存职工的切身利益，对欠缴的缴存人实行贷款政策限制也是合符情理的。如果都不按月缴存，贷款资金又从何而来呢，符合提取政策的提取资金也就不能保障了。 新修订的住房公积金管理办法，是市政府对全市住房公积金工作的管理规范，希望你能理解。住房公积金管理中心将一如既往为广大缴存人服好务，并确保资金安全。 工作人员已就相关情况与您沟通理解。如您还有不明之处或者其他问题，请向达州市住房公积金管理中心贷款管理科咨询，电话：0818-2151529。