姓名：周**	时间：2024-03-01 11:13:18
留言内容： 根据最新的文件要求，“即使没有办理不动产证书，只要交了房且可办妥抵押手续，就可申请商转公”，请问一下这条规定里面的“可办妥抵押手续”，应该怎么理解。当初办理商业贷款的时候，不是都要办理预抵押嘛
中心回复：【2024-03-01 12:26:56】 网民朋友，您好！ 您的咨询已收悉，商转公贷款业务中“可办妥抵押手续”是指转贷房屋在不动产权部门能够办理正式抵押。如您还有其他问题，请拨打我中心贷款管理科电话0818-3091372咨询。

姓名：罗**	时间：2024-02-28 15:40:39
留言内容： 网厅还款明细打印不了，希望改一下
中心回复：【2024-02-29 11:40:52】 罗先生：您好！ 您的咨询我中心收悉，目前我中心微信公众号中公积金还贷明细打印正在升级改造中，无法使用。如需打印，请持本人身份证到我中心前台办理。（注：公积金还贷明细查询可正常使用）如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话0818-3091366咨询。

姓名：李**	时间：2024-02-27 12:47:53
留言内容： 2020年商业贷款在开发商处购买了首套房产，商贷银行是邮储银行达川支行，已经交房，但由于其他原因不动产权证还未办理。截止目前，每年都有提取公积金出来还商贷本息，根据目前达州市公积金管理中心政策，这套房产还可以办理商转公业务吗？如果可以的话请问需要哪些资料、需要到哪里去申请、申请流程？谢谢
中心回复：【2024-02-27 15:36:07】 李先生，您好！ 您的咨询已收悉，根据达市金管委〔2023〕5号文件《关于进一步优化“商转公”贷款业务的通知》将《达州市住房公积金管理中心关于开展商业性个人按揭贷款转公积金贷款业务的通知》（达市金管委〔2023〕1号）贷款条件中第（一）款第2条“所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）贷款条件”修改为“转贷房屋已交房且房屋可办妥抵押手续”。 如果您符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）的贷款条件且所购住房能办妥抵押手续，就可申请办理商转公贷款。即如果您商贷这套房子已有产权证（或者用另外的有产权的住房或门市作为抵押物）就可以办理商转公业务；达州公积金贷款业务现在全部是委托银行受理，如果您符合商转公就去原贷款银行咨询办理。 如您还有不明之处或其他问题，请向我中心贷款管理科0818-3091372咨询。感谢您对我中心贷款工作的关注与支持。

姓名：周**	时间：2024-02-26 10:15:24
留言内容： 领导你好，我去年买的新房最近需要装修能否提取公积金
中心回复：【2024-02-26 15:34:13】 周先生您好，首先感谢您对住房公积金的关心和关注，目前的公积金提取没有装修提取这个项目。您可以查看我中心官方网站（网址：https://www.dzzfgjj.com/）的提取办事指南，看看有没有适合您的提取项目。如您还需要咨询公积金相关政策，请拨打我中心城区管理科电话0818-3091366咨询

姓名：唐**	时间：2024-01-26 17:16:19
留言内容： 请问领导，本人的直系亲属患重大疾病需提取住房公积金，能否提取配偶的住房公积金余额？
中心回复：【2024-01-29 15:39:35】 唐先生，您好： 对于您的咨询问题回复如下，本人的直系亲属患重大疾病需提取住房公积金，可以提取配偶的住房公积金余额。 办理因重大疾病提取住房公积金的缴存人可申请提取本人及其配偶、子女公积金账户内的余额，其提取额度不超过近12个月医保报销后个人实际负担的医疗费用。 如您还有其他问题，请拨打我中心资金归集科电话0818-3091371咨询

姓名：唐**	时间：2024-01-26 17:08:27
留言内容： 提前还贷后，本人公积金账户余额少于提前还款的金额，这个时候能否提取配偶的公积金余额
中心回复：【2024-02-23 15:26:52】 唐先生，您好： 对于您的咨询问题回复如下：提前还贷后，本人公积金账户余额少于提前还款的金额，可以提取配偶的住房公积金余额。 提取额度不超过申请时上一个月末职工及配偶住房公积金账户内的余额，并且不超过已结清的贷款本息总额。 如您还有其他问题，请拨打我中心资金归集科电话0818-3091371咨询

姓名：李**	时间：2024-01-25 09:12:24
留言内容： 你好，我想咨询一下，购买二手房能不能享受购房补贴？
中心回复：【2024-01-25 12:16:36】 李女士，您好： 这里是达州市住房公积金管理中心的网上互动平台，您要咨询购买二手房能否享受购房补贴的问题，请关注2023年12月28日达市府办发【2023】51号的文件内容，找相关部门咨询。

姓名：李**	时间：2024-01-16 10:27:56
留言内容： 婚姻状况：已婚，配偶名下有一套房，提取公积金需要哪些资料呢
中心回复：【2024-01-16 16:03:41】 李女士您好，您的咨询我中心收悉，给您多次打电话而没有接听。2023年12月您因离职，原工作单位已封存了您的公积金个人账户。账户封存期间，如果在达州本地开立了住房公积金账户就直接办理同城转移；如果在异地开立了住房公积金账户并稳定缴存半年以上，就办理异地转移接续手续；如果后面没有继续缴存公积金，封存满半年后可以销户提取。提取资料：本人身份证原件和您的I类账户银行卡。线上线下均可办理。如您还有不明之处或其他问题，请向我中心城区管理科0818-3091366咨询

姓名：马**	时间：2024-01-11 11:03:15
留言内容： 你好，我想提请咨询一下，公积金还款1年后要是想签约还贷提取需要哪些材料，材料交到哪儿，另外公积金还款1年后还贷提取可以最高提取多少？
中心回复：【2024-01-11 16:40:00】 马先生：您好！ 您的咨询我中心收悉，我中心工作人员给您打电话而未接听，因您是2023年6月办理的公积金又提又贷，2023年7月开始的首笔还贷。当您按时足额还款满1年（2024年7月）后，带上婚姻状况证明、夫妻双方身份证原件、提取职工本人的I类账户银行卡到窗口办理提取，并可同时或提前凭同样的资料到窗口办理签约还贷手续。提取额度不超过申请时上一个月末职工及其配偶住房公积金账户内的余额，且不超过申请时最近12个月内已偿还的贷款本息。如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话0818-3091366咨询

姓名：王**	时间：2024-01-09 10:41:36
留言内容： 公积金中心回复无房产证不能办理商转公，请问那新政策无房产证抵押登记可以办理商转公出台有什么用
中心回复：【2024-01-09 11:13:23】 王先生，您好！ 您的咨询已收悉，根据达市金管委〔2023〕5号文件《关于进一步优化“商转公”贷款业务的通知》将《达州市住房公积金管理中心关于开展商业性个人按揭贷款转公积金贷款业务的通知》（达市金管委〔2023〕1号）贷款条件中第（一）款第2条“所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）贷款条件”修改为“转贷房屋已交房且房屋可办妥抵押手续”，即您所购住房能办妥抵押手续可申请办理商转公贷款。 工作人员已就相关情况与您沟通解释，如您还有不明之处或其他问题，请向我中心贷款管理科0818-3091372咨询。感谢您对我中心贷款工作的关注与支持。 贷款管理科 2024年1月9日

姓名：刘**	时间：2024-01-08 14:48:25
留言内容： 因单位超过六个月未缴纳公积金，目前需办理购房商业贷款，等单位补缴公积金后，住房公积金里的钱是否可以提取出来偿还首付，提取额度是多少以及提取后是否会影响后续的商转公呢，商转公的具体条件是什么
中心回复：【2024-01-09 10:48:42】 网友朋友刘敏：您好！ 您的咨询我中心收悉，达市金管委【2022】2号文件《达州市住房公积金提取管理办法》第十五条规定，用于购买新建商品房的，须在网签合同备案之日起一年内办理，提取额度不超过备案日上一个月末职工及其配偶住房公积金账户内的余额且不超过实际已支付费用。所以您单位后面的补缴不能按首付支取，但可以还款12个月（期）以后按还贷方式提取，提取额度是不超过申请时上一个月末职工及其配偶住房公积金账户内的余额，且不超过申请时最近12个月内已偿还的贷款本息。 后续如果需要办理商转公，敬请关注并符合达市金管委【2022】2号文件《达州市住房公积金贷款管理办法》的贷款条件和“转贷房屋已交房且房屋可办妥抵押手续”，即您所购住房能办妥抵押手续才能申请办理商转公贷款。 工作人员电话联系您，而您没有接听。如您还有不明之处或其他问题，请向我中心城区管理科0818-3091366咨询。感谢您对我中心贷款工作的关注与支持。 达州市住房公积金管理中心 2024年1月9日

姓名：赵**	时间：2024-01-06 23:38:16
留言内容： 在渠县购买二手房，是否可以用公积金又提又贷，公积金贷款办理完成后多久之内可以提取公积金里面的余额来支付首付呢？首付提取额度是否有限制？
中心回复：【2024-01-08 10:57:59】 赵先生：您好！ 您的咨询我中心收悉，2023年1月达州出台的“支持刚性和改善性住房需求十条措施”（有效期至2023年10月31日）的第八条和2023年12月28日达市府办发【2023】51号文件的第五条（印发之日起施行，有效期至2024年12月31日）已明确说明：使用达州市住房公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5%后，可申请提取其账户余额支付首付，实行又提又贷。 达市金管委【2022】2号文件《达州市住房公积金提取管理办法》第十六条，用于购买再交易房的，须在取得不动产权证书之日起一年内办理，提取额度不超过取得不动产权证书上一个月末职工及其配偶住房公积金账户内的余额且不超过实际已支付费用。 如果您符合又提又贷，提取时还要留足已贷款额度的5%（取得不动产权证书上一个月末您和您的配偶公积金账户之和）。如您还有其他问题，请拨打我中心资金归集科电话0818-3091371咨询

姓名：王**	时间：2024-01-06 11:42:33
留言内容： 2020年在渠县仁和国际买的商品房没办产权证的。。。现在新政策可不可以办理商转公
中心回复：【2024-01-09 10:40:29】 王先生，您好！ 您的咨询已收悉，根据达市金管委〔2023〕5号文件《关于进一步优化“商转公”贷款业务的通知》将《达州市住房公积金管理中心关于开展商业性个人按揭贷款转公积金贷款业务的通知》（达市金管委〔2023〕1号）贷款条件中第（一）款第2条“所购住房已取得《不动产权证书》，办妥商贷住房的正式抵押登记手续，并符合《达州市住房公积金贷款管理办法》（达市金管委〔2022〕2号）贷款条件”修改为“转贷房屋已交房且房屋可办妥抵押手续”，即您所购住房能办妥抵押手续可申请办理商转公贷款。 工作人员已就相关情况与您沟通了解，如您还有不明之处或其他问题，请向我中心贷款管理科0818-3091372咨询。感谢您对我中心贷款工作的关注与支持。 贷款管理科 2024年1月9日

姓名：鲁**	时间：2024-01-04 15:43:59
留言内容： 想全部把公积金提取出来还剩余按揭，本人属于市本级公积金，妻子属于渠县公积金；该怎样提取或者流程是怎样的，麻烦告知一下，谢谢！
中心回复：【2024-01-05 10:33:27】 鲁先生：您好！ 您的咨询我中心收悉，根据您的情况我中心工作人员已电话联系您并详细为您解答了公积金提取的相关政策。请您先去办理贷款的银行按流程提前还清剩余的贷款本息，然后持中心工作人员告知的提取资料到我中心前台办理提取业务。如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话0818-3091366咨询

姓名：王**	时间：2023-12-24 03:03:55
留言内容： 主任好！上半年我签约了公积金自动还款，请问第一次放款是什么时候？
中心回复：【2023-12-25 15:01:05】 王先生：您好！ 您的咨询我中心收悉，您于2022年10月因在达州购房，当月办理了提取和贷款，2023年2月开始第一期还款，又于20230801在我中心办理了每年还贷提取签约登记，开始执行时间为2024年2月，所以您的公积金提取资金自动到账时间为2月20号左右。如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话0818-3091366咨询

姓名：周**	时间：2023-12-18 23:02:27
留言内容： 请问办理公积金房屋贷款，抵押登记手续办完后多久可以放款？
中心回复：【2023-12-25 14:59:51】 周女士您好：您于2023.12.15（星期五）在银行办理了抵押申请，达州公积金在2023.12.18（星期一）办理了放款核准，次日19号财务已把您的贷款资金划到了您的贷款银行，敬请关注银行的放款信息。后续如有公积金疑问请拨打我中心城区管理科电话0818-3091366咨询

姓名：王**	时间：2023-12-13 18:20:32
留言内容： 请问子女在达州城区购买一套二手房后，可以提取父母的住房公积金余额吗？
中心回复：【2023-12-25 15:00:19】 王先生：您好！ 您的咨询我中心收悉，根据您的情况我中心工作人员已电话联系您并详细为您解答了相关政策，2023年1月达州出台的十条措施已于2023年10月31日截止，而您的购房时间为2023年12月。如有新政策出台，我中心官方网站会第一时间发布，敬请关注。如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话0818-3091366咨询

姓名：李**	时间：2023-12-08 15:32:51
留言内容： 领导您好，我于几年前买首套房，当时办理的公积金贷款40万，利率为3.25%；今年首套房贷款为2.6%，麻烦问一下我能否办理公积金贷款利率转换为2.6%，降低贷款利率，谢谢了。
中心回复：【2023-12-13 14:58:20】 网民朋友，您好！ 您所咨询的问题，我中心工作人员已和您电话联系，详细宣传解答了相关政策，往年的公积金贷款从今年1月份调整利率，请您查询您的还贷记录。如您还有其他问题，请拨打我中心城区管理科电话0818-3091366咨询

姓名：瞿**	时间：2023-12-06 15:09:48
留言内容： 请问：原有湖南省直公积金，现达州公积金开户缴纳4个月，已通过高层次人才办理使用公积金（已放款），计划待达州公积金账户开设满6个月后，湖南公积金转入达州账户合并。。请问，湖南公积金转入后，还能办理公积金提取吗（又提又贷作首付）
中心回复：【2023-12-25 15:00:32】 网民朋友，您好！ 您的咨询我中心收悉，按照现行我市住房公积金政策，符合公积金提取条件的购再交易房取得不动产权证书之日起一年内申请办理公积金提取。其提取额度不超过取得不动产权证书上一个月末职工及其配偶住房公积金账户内的余额且不超过实际已支付费用。感谢对公积金工作的支持，如您还有其他疑问，请拨打我中心资金归集科电话0818-3091371咨询

姓名：李**	时间：2023-12-04 09:55:45
留言内容： 本人有四川省省级住房公积金余额，账户状态为封存，现申请转移到达州市住房公积金管理中心，手机上操作“转移接续”一直审核失败，不知道原因。现在的达州市新账户状态为：正常，缴纳了7个月了。
中心回复：【2023-12-04 11:39:54】 网民朋友，您好！ 经与您电话联系了解公积金缴交情况，根据您提供的身份信息我中心查询到，您在达州公积金开户时间未满6个月导致转移未成功。请满6个月后再行申请办理转移。如您还有公积金业务疑问请拨打我中心城区管理部电话0818-3091366咨询。